後悔しない家づくりには大きく分けて4つのことがとても大切です。
1番目は資金計画、ライフプランニングです。無理のない資金計画を立てて大切なマイホームで幸せな生活を送りましょう。
次に土地探しです。その土地は我が家の理想のマイホームづくりにふさわしいのか？プロの目からアドバイスしてお手伝いいたします。
そして3番目は設計プランニングです。あなた方ご家族のライフスタイルにふさわしい間取りと空間とはどんなものでしょうか？コミュニケーションの中から手づくりですすめてまいります。
そして最後は施工です。私たちは工事監理者として、工事が打ち合わせ図面通り実施されているかプロの目で確認チェックいたします。
SEISHIN建築設計は、あなた方ご家族のマイホームづくりをトータルコーディネートしてサポートさせていただきます。
本音の要望を引出してくれました
新築一戸建て
相模原市 中央区 田村様（仮名）
北村さんはあまりべらべら話しませんでしたが、私たちのわがままを真摯に受け止め、我慢強くよくきいてくれたので自分たちの本音の要望を引出してくれました。
たとえば、無垢の床板に漆喰塗りの壁。そして柱と梁は無垢の木材。それと壁の中には羊毛の断熱材。とてもナチュラルな空間ができます。
大切な家族が集う我が家だからこそ贅沢に自然素材で囲まれた空間で暮らしたい。ご家族皆様のライフスタイルにフィットした間取りと、プライベートを思い切りエンジョイできるオンリーワンの設計プランを提案します。
構造材
構造材は無垢のヒノキ、米松を採用しています。天然の木材からはアルファーピネン…
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床材
無垢の床材は呼吸しています。空気が乾燥している冬場は木の中の水分が放出され…
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断熱材
羊毛断熱材、セルロースファイバー、炭化コルクなど。中でもおすすめは羊毛断熱材…
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外壁材
100%自然素材の外壁は汚れにくく、メンテナンス不要。また手仕事の風合いが素敵で…
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内装壁材
塗り壁又は、自然素材クロスがおすすめです。スイス漆喰、スペイン漆喰、メソポ…
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自然塗料
化学成分が入っていない、100%自然素材でシックハウス症候群にも安心な塗料で…
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クライアント様お一人お一人個性も違い、さまざまな生活様式をおもちです。 わたしたちはそれぞれのご家族にふさわしいプランを創造していき、窓の大きさ、ドアの位置、廊下の幅など、可能な限り対話重視でプラン設計をしていきたいと考えています。
もちろん耐震強度上、間取り制限などを受けることもありますが、一生使いやすく、安心して暮らせる快適な空間デザインを提案してまいります。
家づくりと土地探しはとても強い結びつきがあります。
良い土地と出会う一つのポイントとしては、自分たちの家のイメージが大まかにできていることです。
そうするとある程度絞り込みがしやすくなります。
また、土地の高低差、インフラの整備状況、地盤の強度等によって建築費用も大きく影響を受けます。 弊社では資金計画を含め土地探しから安心のトータルサポートをいたします。
注文住宅の醍醐味は何といっても自分だけのオリジナル造作工事。
使いやすい寸法、素材にこだわったオリジナルキッチンや食器棚、そしてモザイクタイルなどを使用したオリジナル洗面台。
特に毎日使うキッチンは自分のお気に入りにこだわりたいですよね。 デザインや性能だけではなく収納スペースや生活動線も含め、自分の理想に合わせてデザインできるからとてもおすすめです。
住宅に使用する新建材には、体に対して有害な化学物質を含んでいる例も少なくありません。
人によって有害化学物質を体に受け入れられる許容量に個人差があります。
シックハウス症候群に悩んでいる方はこの許容量が極めて少ない方のようです。
有害化学物質を使わず、ご家族皆様が安心して大切なマイホームで暮らせるよう、自然素材を使用した健康住宅を提案させていただきます。
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SEISHIN建築設計の新築住宅は長期優良住宅を標準仕様としています。長期優良住宅とは「いい建物をつくって長く大切に使っていく」という理念のもとに国が「優良な住宅である」という評価のお墨付きを与えるものです。これによって大切な我家の資産価値が高まり、更に、それに加えて各種税制優遇、地震保険の割引、フラット35SAの金利優遇など、さまざまなお得な特典があります。 -
2016年4月より省エネ性能表示制度がスタートしました。この制度が開始されたことによって住宅の省エネ性能を「住宅の燃費」という形で第三者の目によって比較できるようになりました。弊社ではこの省エネ性能ラベル「BELS」ベルスの取得を標準としています。2020年からはこの基準が住宅の建設に義務化されます。我家の資産価値を高めると同時に家計にも優しい次世代住宅仕様です。 -
家づくりは施工する職人さんの質というものがとても大切です。なぜなら住宅は1棟1棟が手作りだからです。設計の段階も大切ですが、弊社はそれ以上に施工の質というものを大変重視しています。私たちは施工を担当する業者をとても大切にしています。そのためクライアント様もわたくしどもが信頼できる方に限らせていただいております。 -
全ての新築住宅は「品質確保促進法」という法律により、構造耐力に関する部分と雨漏りに関する部分について施工業者は10年間の品質不良個所の改善義務があります。（瑕疵担保責任義務）また、定期点検として3か月、1年、2年、5年、10年と定期点検を実施いたします。またお困りの時には定期点検時以外にも随時対応をいたします。クライアント様とはお引越し後からが本当のお付き合いとなります。
家づくりは、たくさんの工程があり、各工程で様々な人が関わる大きな一つのプロジェクトです。
それだけ複雑ではありますが、最初のお問い合わせから念願のマイホームにお住まいになるまで、そしてその後も、SEISHIN建築設計がサポートしてまいります。
まずは、お気軽にお問い合わせください。
ご要望とご予算をお聞きし、お客様にあったライフプランのアドバイスをさせていただきます。
住む人や建物と相性が良い土地かどうかの観点からお客様の大切な土地探しをサポートいたします。
家づくりに対するお考えを伺い、平面図、立面図などの基本設計図を作成します。
天然の自然素材（木材、羊毛断熱材、漆喰等）を活用し、各工事の職人さんと協力して施工します。
お引越し後の定期点検として、3か月、1年、2年、5年、10年と定期的に訪問させて頂きます。
住宅と土地は切っても切り離せない関係です。良い土地に良い建物が建てられるといっても過言ではありません。
また、土地の条件によっては建築費用が思った以上にかかることがあります。
SEISHIN建築設計では土地探しからのお客様に対しても土地選びのアドバイスさせていただいて家づくりを進めてゆきます。
長期優良住宅は標準仕様として対応しています。
その理由としては、地震保険料の割引やさまざまな税制優遇があることはもちろんですが、良い住宅をつくって、長く大切に使っていくというコンセプトが採用の考え方の原点にあります。
